數控門鎖應用

1.     應用場景

1.1.      目前我國有大量的空置房子，由于管理不方便沒法在市場上共享

1.2.      我國相關部門要求出租的房子都要嚴格執行登記制度，需要有人值守

1.3.      空置房受委托管理出租的只有少部分，很多業主由于管理復雜放棄出租

1.4.      智能電控鎖為房間共享出租和在朋友之間共享使用提供了平臺

1.5.      為城市群租房管理提供了方便的手段，不用頻繁地換鎖換鑰匙

2.     功能需求

2.1.      以鎖控房、以房管人、信息上傳

2.2.      在線訂房租房實名登記、在線人臉識別、開門時人臉驗證

2.3.      必須記錄每次開門的信息，進行人臉識別，并且通過客人的手機和網絡實現

2.4.      為普及市場，需要價格很低

2.5.      要確保開門人員是自己在門口附近，杜絕遠程開門的風險

2.6.      最好有入住前室內環境拍攝記錄保護功能，也可以有離開前的拍照記錄功能

2.7.      對于房間打掃人員有全程錄像記錄上傳功能

2.8.      容易改造容易安裝，滿足大部分需求

2.9.      保持房東用鑰匙開鎖的原始功能

2.10.  滿足公安監管要求，降低經營風險

2.11.  房客全程自助服務，自由度高；房東無需上門送鑰匙、節省商戶時間和精力

2.12.  滿足對房客的實名+實人+實證+實時的管控

3.     技術設計

3.1.      將上網功能、人臉識別功能、身份證比對信息、開鎖動作和狀態都放到手機上，并能通過手機上傳到網上。

3.2.      為增強系統的可靠性，該系統和阿里云、騰訊云、百度云等大平臺合作

3.3.      對于空閑可以出租的房子將時間段、價格可以放到百度地圖和騰訊地圖、高德地圖上

3.4.      具有與管理公司或房東的對話功能（兩者直選其一），也可以不對話

3.5.      具有隱私保護能力，管理公司或房東智能看到客戶的部分信息

3.6.      后臺通同旅館系統一樣可以和公安相應系統相連

3.7.      鎖體不上互聯網，減少病毒等互聯網不安全因素；鎖體不提供手機藍牙之外的開門方式，以便開門信息能夠通過手機實時上傳

3.8.      具有賬戶互斥功能，同一間房子同時只能登陸3個賬戶，并且是統一時間登錄的。不同時間登錄的房子，權限不能出現在同一時間段。也就是只有結賬后才能打掃房間！

3.9.      獨立產品2：對于長期的群租房管理，可以不使用云平臺，只將用戶權限、日常的開門信息存儲的本地鎖上，記錄滿時自動刪除最早的信息。業主的手機APP可以下載全部信息，并有增加、修改、刪除授權。

3.10.  產品拉開檔次，滿足不停層級人員的需求

3.11.  產品3：家庭或公司使用時一個賬號管理多個門鎖的狀態

4.     后臺服務能力

4.1.      統計能力

4.2.      盈利狀況推送

4.3.      宣傳能力

4.4.      人員篩選的公安管理能力

5.     推廣方案

5.1.      房子共享市場，依靠當地治安大隊政策要求，嚴格管理房子的租賃市場；依靠小區管理單位，對于出租房屋客人實現社區門禁和房間門禁的統一授權；依靠居委會，加強對開放社區的流動人口管理，對家庭賓館要加強檢查和管理

5.2.      推廣模式模式：租用、售賣、上門安裝；抖印平臺上宣傳、淘寶宣傳

5.3.      招商模式，找城市合伙人

5.4.      和養老等家庭服務平臺合作

5.5.      企業不同房間的管理、權限管理與考勤

5.6.      與大平臺合作，百度、阿里、騰訊，攜程、去哪兒合作

5.7.      商業模式：對民居出租客戶免費；對酒店自助房免費；廣告費從房租中提取